グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN

  • 東京都世田谷区太子堂三丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 13階建 / 311戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
19,800万円
282.1万円/㎡
相場
18,598万円
265.0万円/㎡
14,270
17,156
20,041
22,926
AI査定結果
推定相場価格
18,598万円
265.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,156万円〜20,041万円
244.4万円/㎡〜285.5万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN
19,800万円（282.1万円/㎡）/ 6階 / 70.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は222.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2819,800万円282.1万円6階 70.19㎡ 2LDK北東
2026/04/2519,800万円282.1万円1階 70.19㎡ 2LDK東
2026/04/2019,800万円282.1万円6階 70.19㎡ 2LDK+東
2025/07/2233,980万円259.1万円8階 131.13㎡ 3LDK南東
2024/12/0826,800万円241.7万円9階 110.87㎡ 3LDK+南東
2024/12/0429,800万円236.1万円9階 126.22㎡ 3LDK南
2024/11/2532,000万円253.5万円9階 126.22㎡ 3LDK南
2024/11/1932,000万円250.4万円9階 127.78㎡ 2S北
2024/10/1913,850万円201.1万円4階 68.87㎡ 2LDK東
2024/10/1815,280万円192.1万円3階 79.55㎡ 2LDK南西
2024/10/0615,280万円194.9万円3階 78.38㎡ 2LDK西
2024/09/0715,500万円194.8万円3階 79.55㎡ 2LDK南西
2024/09/0232,800万円259.9万円12階 126.22㎡ 3LDK南
2024/08/0727,500万円252.2万円9階 109.02㎡ 3LDK南東
2024/07/3127,800万円240.1万円12階 115.8㎡ 3LDK南東
2024/07/3027,500万円248.0万円9階 110.87㎡ 3LDK南東
2024/07/3014,980万円191.1万円2階 78.38㎡ 2LDK+南西
2024/07/2915,500万円197.8万円3階 78.38㎡ 2LDK西
2024/07/2815,280万円192.1万円2階 79.56㎡ 2LDK南西
2024/07/2727,800万円239.9万円12階 115.9㎡ 3LDK南東
2024/07/2415,980万円200.9万円3階 79.55㎡ 2LDK南西
2024/07/0315,980万円203.9万円3階 78.38㎡ 2LDK西
2024/06/3028,800万円248.7万円12階 115.8㎡ 3LDK南東
2024/06/0928,800万円248.5万円12階 115.9㎡ 3LDK南東
2024/05/1614,980万円191.1万円6階 78.38㎡ 3LDK南西
2024/05/0514,980万円191.3万円6階 78.31㎡ 3LDK西
2024/03/2415,280万円194.9万円6階 78.38㎡ 3LDK西
2024/03/1321,980万円212.1万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2024/03/1116,300万円208.0万円3階 78.38㎡ 2LDK西
2024/02/2329,800万円261.0万円12階 114.17㎡ 3LDK南東
2024/02/1522,480万円216.9万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2024/01/2627,800万円220.3万円12階 126.22㎡ 3LDK南
2024/01/2122,980万円221.7万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2024/01/1429,800万円255.2万円13階 116.76㎡ 3LDK南
2024/01/0812,480万円198.8万円5階 62.79㎡ 2LDK東
2024/01/0415,800万円201.6万円6階 78.38㎡ 3LDK西
2023/12/2612,980万円206.7万円5階 62.79㎡ 2LDK東
2023/12/1113,480万円214.7万円5階 62.79㎡ 2LDK東
2023/11/2519,980万円192.8万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2023/10/0923,980万円210.0万円12階 114.17㎡ 3LDK南東
2023/08/2820,980万円202.4万円4階 103.65㎡ 3LDK南東
2023/08/2512,440万円158.7万円3階 78.38㎡ 2LDK西
2023/08/2522,000万円212.3万円4階 103.65㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は243.61万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅11分 19,800万円282.1万円70.19㎡2LDK6階 / 13階建 北東2008年311戸RC
2026/03/20グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 18,980万円243.6万円77.91㎡3LDK6階 / 13階建 西2008年311戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.1万円）は世田谷区の平均と比較して78%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
158.5万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN
所在地東京都世田谷区太子堂三丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
築年月2008年
階数13階建
総戸数311戸
建物構造RC
土地権利所有権

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